Investir Maison à Lons-le-SaunierBourgogne-Franche-Comté • 16 942 habitants

Guide complet investissement Maison à Lons-le-Saunier : prix, rendements, opportunités. 223 biens analysés.

Maison à Lons-le-Saunier - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Lons-le-Saunier pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 223 ventes analysées.

1 699€/m²

Prix au m²

5.7%

Rendement Brut

812€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Lons-le-Saunier ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 699€/m² • Rendement: 5.7% • Loyer: 812€/mois

Le Maison à Lons-le-Saunier offre un marché immobilier très attractif avec 223 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Lons-le-Saunier

169 900€ • 812€/mois

🏠

169 900€

0€

+302€

Cash-flow Mensuel

+812€ Loyer

-0€ Mensualité

-510€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Lons-le-Saunier

169 900€ • 812€/mois

🏠

33 980€

135 920€

-242€

Cash-flow Mensuel

+812€ Loyer

-544€ Mensualité

-510€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Lons-le-Saunier

169 900€ • 812€/mois

🏠

16 990€

152 910€

-310€

Cash-flow Mensuel

+812€ Loyer

-612€ Mensualité

-510€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.