Investir Studio à Mantes-la-VilleÎle-de-France • 21 874 habitants

Guide complet investissement Studio à Mantes-la-Ville : prix, rendements, opportunités. 204 biens analysés.

Studio à Mantes-la-Ville - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Mantes-la-Ville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 204 ventes analysées.

2 874€/m²

Prix au m²

9.1%

Rendement Brut

542€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Mantes-la-Ville ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 874€/m² • Rendement: 9.1% • Loyer: 542€/mois

Le Studio à Mantes-la-Ville offre un marché immobilier très attractif avec 204 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Mantes-la-Ville

71 850€ • 542€/mois

🏠

71 850€

0€

+326€

Cash-flow Mensuel

+542€ Loyer

-0€ Mensualité

-216€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Mantes-la-Ville

71 850€ • 542€/mois

🏠

14 370€

57 480€

+96€

Cash-flow Mensuel

+542€ Loyer

-230€ Mensualité

-216€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Mantes-la-Ville

71 850€ • 542€/mois

🏠

7 185€

64 665€

+67€

Cash-flow Mensuel

+542€ Loyer

-259€ Mensualité

-216€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.