Investir Maison à Méry-sur-OiseÎle-de-France • 10 015 habitants
Guide complet investissement Maison à Méry-sur-Oise : prix, rendements, opportunités. 111 biens analysés.
Maison à Méry-sur-Oise - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Méry-sur-Oise pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 111 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Méry-sur-Oise ?
Profil d'Investissement
Prix: 3 824€/m² • Rendement: 4.0% • Loyer: 1 260€/mois
Le Maison à Méry-sur-Oise offre un marché immobilier modéré avec 111 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Méry-sur-Oise
382 400€ • 1 260€/mois
20% Apport
100m² • Méry-sur-Oise
382 400€ • 1 260€/mois
10% Apport
100m² • Méry-sur-Oise
382 400€ • 1 260€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Méry-sur-Oise
🏠 Investir par Type de Bien à Méry-sur-Oise
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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