Investir Studio à MeudonÎle-de-France • 46 722 habitants

Guide complet investissement Studio à Meudon : prix, rendements, opportunités. 307 biens analysés.

Studio à Meudon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Meudon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 307 ventes analysées.

6 268€/m²

Prix au m²

7.0%

Rendement Brut

910€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Meudon ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 268€/m² • Rendement: 7.0% • Loyer: 910€/mois

Le Studio à Meudon offre un marché immobilier très attractif avec 307 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Meudon

156 700€ • 910€/mois

🏠

156 700€

0€

+440€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-0€ Mensualité

-470€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Meudon

156 700€ • 910€/mois

🏠

31 340€

125 360€

-61€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-501€ Mensualité

-470€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Meudon

156 700€ • 910€/mois

🏠

15 670€

141 030€

-124€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-564€ Mensualité

-470€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.