Investir Maison à MeyzieuAuvergne-Rhône-Alpes • 36 437 habitants

Guide complet investissement Maison à Meyzieu : prix, rendements, opportunités. 255 biens analysés.

Maison à Meyzieu - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Meyzieu pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 255 ventes analysées.

3 731€/m²

Prix au m²

4.8%

Rendement Brut

1 500€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Meyzieu ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 731€/m² • Rendement: 4.8% • Loyer: 1 500€/mois

Le Maison à Meyzieu offre un marché immobilier attractif avec 255 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Meyzieu

373 100€ • 1 500€/mois

🏠

373 100€

0€

+381€

Cash-flow Mensuel

+1500€ Loyer

-0€ Mensualité

-1119€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Meyzieu

373 100€ • 1 500€/mois

🏠

74 620€

298 480€

-813€

Cash-flow Mensuel

+1500€ Loyer

-1194€ Mensualité

-1119€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Meyzieu

373 100€ • 1 500€/mois

🏠

37 310€

335 790€

-962€

Cash-flow Mensuel

+1500€ Loyer

-1343€ Mensualité

-1119€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.