Investir à MiramasProvence-Alpes-Côte d'Azur • 25 891 habitants

Guide complet investissement immobilier à Miramas : prix, rendements, opportunités. 146 biens analysés.

Miramas - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Miramas pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 25 891 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 146 ventes analysées.

2 918€/m²
Prix Moyen
6.5%
Rendement Brut
789€
Loyer Moyen
148
Biens Disponibles

Comment Investir à Miramas ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 918€/m² • Rendement: 6.5%

Miramas offre un marché immobilier très attractif avec 146 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 943€/m²) • Maisons (2 910€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Miramas

🏠

Studio

25m² • Miramas

73 575€ • 529€/mois

💰
25m²
73 575€
529€/mois
Rendement Brut
8.6% Rendement
73 575€ Investissement
🏠

T2

50m² • Miramas

147 150€ • 755€/mois

💰
50m²
147 150€
755€/mois
Rendement Brut
6.2% Rendement
147 150€ Investissement
🏠

T3

70m² • Miramas

206 010€ • 982€/mois

💰
70m²
206 010€
982€/mois
Rendement Brut
5.7% Rendement
206 010€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Miramas

291 000€ • 1 196€/mois

💰
100m²
291 000€
1 196€/mois
Rendement Brut
4.9% Rendement
291 000€ Investissement

📊 Marché Immobilier Miramas

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 943€/m² 107 6.5%
🏡 Maisons 2 910€/m² 39 6.5%
✨ Neuf 3 217€/m² 8 N/A
🏛️ Ancien 2 912€/m² 138 6.5%
💡 Données basées sur 146 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Miramas

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Miramas.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur
🎯

Stratégie Miramas

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Miramas

146 biens analysés • 148 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Miramas

Analysez Votre Projet à Miramas

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Miramas

Simulateur Gratuit