Investir à IstresProvence-Alpes-Côte d'Azur • 44 044 habitants
Guide complet investissement immobilier à Istres : prix, rendements, opportunités. 339 biens analysés.
Istres - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Istres pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 44 044 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 339 ventes analysées.
Comment Investir à Istres ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 265€/m² • Rendement: 5.9%
Istres offre un marché immobilier très attractif avec 339 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 193€/m²) • Maisons (3 396€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Istres
Studio
25m² • Istres
79 825€ • 552€/mois
T2
50m² • Istres
159 650€ • 789€/mois
T3
70m² • Istres
223 510€ • 1 026€/mois
Maison
100m² • Istres
339 600€ • 1 280€/mois
📊 Marché Immobilier Istres
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 193€/m² | 237 | 5.9% |
| 🏡 Maisons | 3 396€/m² | 102 | 5.9% |
| ✨ Neuf | 4 090€/m² | 24 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 235€/m² | 315 | 5.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Istres
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Istres
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📍 14 km
Berre-l'Étang
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Stratégie Istres
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Istres
339 biens analysés • 340 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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