Investir Maison à Mouans-SartouxProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 847 habitants

Guide complet investissement Maison à Mouans-Sartoux : prix, rendements, opportunités. 123 biens analysés.

Maison à Mouans-Sartoux - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Mouans-Sartoux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 123 ventes analysées.

7 079€/m²

Prix au m²

2.3%

Rendement Brut

1 375€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Mouans-Sartoux ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 079€/m² • Rendement: 2.3% • Loyer: 1 375€/mois

Le Maison à Mouans-Sartoux offre un marché immobilier modéré avec 123 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Mouans-Sartoux

707 900€ • 1 375€/mois

🏠

707 900€

0€

-749€

Cash-flow Mensuel

+1375€ Loyer

-0€ Mensualité

-2124€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Mouans-Sartoux

707 900€ • 1 375€/mois

🏠

141 580€

566 320€

-3014€

Cash-flow Mensuel

+1375€ Loyer

-2265€ Mensualité

-2124€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Mouans-Sartoux

707 900€ • 1 375€/mois

🏠

70 790€

637 110€

-3297€

Cash-flow Mensuel

+1375€ Loyer

-2548€ Mensualité

-2124€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.