Investir Studio à Mouans-SartouxProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 847 habitants

Guide complet investissement Studio à Mouans-Sartoux : prix, rendements, opportunités. 123 biens analysés.

Studio à Mouans-Sartoux - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Mouans-Sartoux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 123 ventes analysées.

5 250€/m²

Prix au m²

6.4%

Rendement Brut

698€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Mouans-Sartoux ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 250€/m² • Rendement: 6.4% • Loyer: 698€/mois

Le Studio à Mouans-Sartoux offre un marché immobilier très attractif avec 123 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Mouans-Sartoux

131 250€ • 698€/mois

🏠

131 250€

0€

+304€

Cash-flow Mensuel

+698€ Loyer

-0€ Mensualité

-394€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Mouans-Sartoux

131 250€ • 698€/mois

🏠

26 250€

105 000€

-116€

Cash-flow Mensuel

+698€ Loyer

-420€ Mensualité

-394€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Mouans-Sartoux

131 250€ • 698€/mois

🏠

13 125€

118 125€

-169€

Cash-flow Mensuel

+698€ Loyer

-473€ Mensualité

-394€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.