Investir Maison à Oloron-Sainte-MarieNouvelle-Aquitaine • 10 658 habitants

Guide complet investissement Maison à Oloron-Sainte-Marie : prix, rendements, opportunités. 146 biens analysés.

Maison à Oloron-Sainte-Marie - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Oloron-Sainte-Marie pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 146 ventes analysées.

1 524€/m²

Prix au m²

9.8%

Rendement Brut

1 250€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Oloron-Sainte-Marie ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 524€/m² • Rendement: 9.8% • Loyer: 1 250€/mois

Le Maison à Oloron-Sainte-Marie offre un marché immobilier très attractif avec 146 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Oloron-Sainte-Marie

152 400€ • 1 250€/mois

🏠

152 400€

0€

+793€

Cash-flow Mensuel

+1250€ Loyer

-0€ Mensualité

-457€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Oloron-Sainte-Marie

152 400€ • 1 250€/mois

🏠

30 480€

121 920€

+305€

Cash-flow Mensuel

+1250€ Loyer

-488€ Mensualité

-457€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Oloron-Sainte-Marie

152 400€ • 1 250€/mois

🏠

15 240€

137 160€

+244€

Cash-flow Mensuel

+1250€ Loyer

-549€ Mensualité

-457€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.