Investir Studio à Oloron-Sainte-MarieNouvelle-Aquitaine • 10 658 habitants

Guide complet investissement Studio à Oloron-Sainte-Marie : prix, rendements, opportunités. 146 biens analysés.

Studio à Oloron-Sainte-Marie - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Oloron-Sainte-Marie pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 146 ventes analysées.

1 511€/m²

Prix au m²

13.1%

Rendement Brut

413€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Oloron-Sainte-Marie ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 511€/m² • Rendement: 13.1% • Loyer: 413€/mois

Le Studio à Oloron-Sainte-Marie offre un marché immobilier très attractif avec 146 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Oloron-Sainte-Marie

37 775€ • 413€/mois

🏠

37 775€

0€

+300€

Cash-flow Mensuel

+413€ Loyer

-0€ Mensualité

-113€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Oloron-Sainte-Marie

37 775€ • 413€/mois

🏠

7 555€

30 220€

+179€

Cash-flow Mensuel

+413€ Loyer

-121€ Mensualité

-113€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Oloron-Sainte-Marie

37 775€ • 413€/mois

🏠

3 778€

33 998€

+164€

Cash-flow Mensuel

+413€ Loyer

-136€ Mensualité

-113€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.