Investir à Onet-le-ChâteauOccitanie • 12 062 habitants

Guide complet investissement immobilier à Onet-le-Château : prix, rendements, opportunités. 220 biens analysés.

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Onet-le-Château - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Onet-le-Château pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 12 062 habitants • Occitanie • Données basées sur 220 ventes analysées.

2 014€/m²
Prix Moyen
6.5%
Rendement Brut
545€
Loyer Moyen
223
Biens Disponibles

Comment Investir à Onet-le-Château ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 014€/m² • Rendement: 6.5%

Onet-le-Château offre un marché immobilier très attractif avec 220 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 000€/m²) • Maisons (2 079€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Onet-le-Château

🏠

Studio

25m² • Onet-le-Château

50 000€ • 382€/mois

💰
25m²
50 000€
382€/mois
Rendement Brut
9.2% Rendement
50 000€ Investissement
🏠

T2

50m² • Onet-le-Château

100 000€ • 545€/mois

💰
50m²
100 000€
545€/mois
Rendement Brut
6.5% Rendement
100 000€ Investissement
🏠

T3

70m² • Onet-le-Château

140 000€ • 709€/mois

💰
70m²
140 000€
709€/mois
Rendement Brut
6.1% Rendement
140 000€ Investissement

📊 Marché Immobilier Onet-le-Château

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 000€/m² 182 6.5%
🏡 Maisons 2 079€/m² 38 6.5%
✨ Neuf 2 500€/m² 6 N/A
🏛️ Ancien 2 014€/m² 214 6.5%
💡 Données basées sur 220 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Onet-le-Château

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Onet-le-Château

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Onet-le-Château.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Rodez

• 24 136 habitants

📍 3 km

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24k hab.
1 915€/m²
6.6% rdt
Profil d'Investissement
6.6% Rendement
1 915€ Prix/m²
🏙️

Villefranche-de-Rouergue

• 11 502 habitants

📍 42 km

→
12k hab.
1 480€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
1 480€ Prix/m²
🏙️

Millau

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📍 54 km

→
22k hab.
2 032€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
2 032€ Prix/m²
🏙️

Albi

• 50 605 habitants

📍 61 km

→
51k hab.
2 338€/m²
5.7% rdt
Profil d'Investissement
5.7% Rendement
2 338€ Prix/m²
🏙️

Aurillac

• 26 189 habitants

📍 61 km

→
26k hab.
1 673€/m²
7.2% rdt
Profil d'Investissement
7.2% Rendement
1 673€ Prix/m²
🏙️

Gaillac

• 16 080 habitants

📍 75 km

→
16k hab.
1 923€/m²
6.9% rdt
Profil d'Investissement
6.9% Rendement
1 923€ Prix/m²
🎯

Stratégie Onet-le-Château

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Onet-le-Château

220 biens analysés • 223 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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