Investir Maison à OyonnaxAuvergne-Rhône-Alpes • 22 378 habitants

Guide complet investissement Maison à Oyonnax : prix, rendements, opportunités. 144 biens analysés.

Maison à Oyonnax - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Oyonnax pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 144 ventes analysées.

1 655€/m²

Prix au m²

8.7%

Rendement Brut

1 200€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Oyonnax ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 655€/m² • Rendement: 8.7% • Loyer: 1 200€/mois

Le Maison à Oyonnax offre un marché immobilier très attractif avec 144 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Oyonnax

165 500€ • 1 200€/mois

🏠

165 500€

0€

+703€

Cash-flow Mensuel

+1200€ Loyer

-0€ Mensualité

-497€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Oyonnax

165 500€ • 1 200€/mois

🏠

33 100€

132 400€

+173€

Cash-flow Mensuel

+1200€ Loyer

-530€ Mensualité

-497€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Oyonnax

165 500€ • 1 200€/mois

🏠

16 550€

148 950€

+107€

Cash-flow Mensuel

+1200€ Loyer

-596€ Mensualité

-497€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.