Investir Maison à PamiersOccitanie • 16 512 habitants

Guide complet investissement Maison à Pamiers : prix, rendements, opportunités. 211 biens analysés.

Maison à Pamiers - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Pamiers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 211 ventes analysées.

1 715€/m²

Prix au m²

5.6%

Rendement Brut

800€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Pamiers ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 715€/m² • Rendement: 5.6% • Loyer: 800€/mois

Le Maison à Pamiers offre un marché immobilier très attractif avec 211 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Pamiers

171 500€ • 800€/mois

🏠

171 500€

0€

+285€

Cash-flow Mensuel

+800€ Loyer

-0€ Mensualité

-515€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Pamiers

171 500€ • 800€/mois

🏠

34 300€

137 200€

-264€

Cash-flow Mensuel

+800€ Loyer

-549€ Mensualité

-515€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Pamiers

171 500€ • 800€/mois

🏠

17 150€

154 350€

-332€

Cash-flow Mensuel

+800€ Loyer

-617€ Mensualité

-515€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.