Investir Studio à PamiersOccitanie • 16 512 habitants

Guide complet investissement Studio à Pamiers : prix, rendements, opportunités. 211 biens analysés.

Studio à Pamiers - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Pamiers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 211 ventes analysées.

1 489€/m²

Prix au m²

11.3%

Rendement Brut

350€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Pamiers ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 489€/m² • Rendement: 11.3% • Loyer: 350€/mois

Le Studio à Pamiers offre un marché immobilier très attractif avec 211 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Pamiers

37 225€ • 350€/mois

🏠

37 225€

0€

+238€

Cash-flow Mensuel

+350€ Loyer

-0€ Mensualité

-112€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Pamiers

37 225€ • 350€/mois

🏠

7 445€

29 780€

+119€

Cash-flow Mensuel

+350€ Loyer

-119€ Mensualité

-112€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Pamiers

37 225€ • 350€/mois

🏠

3 723€

33 503€

+104€

Cash-flow Mensuel

+350€ Loyer

-134€ Mensualité

-112€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.