Investir Maison à PanazolNouvelle-Aquitaine • 11 207 habitants

Guide complet investissement Maison à Panazol : prix, rendements, opportunités. 52 biens analysés.

Maison à Panazol - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Panazol pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 52 ventes analysées.

1 830€/m²

Prix au m²

6.2%

Rendement Brut

938€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Panazol ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 830€/m² • Rendement: 6.2% • Loyer: 938€/mois

Le Maison à Panazol offre un marché immobilier très attractif avec 52 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Panazol

183 000€ • 938€/mois

🏠

183 000€

0€

+389€

Cash-flow Mensuel

+938€ Loyer

-0€ Mensualité

-549€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Panazol

183 000€ • 938€/mois

🏠

36 600€

146 400€

-197€

Cash-flow Mensuel

+938€ Loyer

-586€ Mensualité

-549€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Panazol

183 000€ • 938€/mois

🏠

18 300€

164 700€

-270€

Cash-flow Mensuel

+938€ Loyer

-659€ Mensualité

-549€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.