Investir Studio à PanazolNouvelle-Aquitaine • 11 207 habitants

Guide complet investissement Studio à Panazol : prix, rendements, opportunités. 52 biens analysés.

Studio à Panazol - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Panazol pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 52 ventes analysées.

1 830€/m²

Prix au m²

12.3%

Rendement Brut

469€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Panazol ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 830€/m² • Rendement: 12.3% • Loyer: 469€/mois

Le Studio à Panazol offre un marché immobilier très attractif avec 52 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Panazol

45 750€ • 469€/mois

🏠

45 750€

0€

+332€

Cash-flow Mensuel

+469€ Loyer

-0€ Mensualité

-137€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Panazol

45 750€ • 469€/mois

🏠

9 150€

36 600€

+186€

Cash-flow Mensuel

+469€ Loyer

-146€ Mensualité

-137€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Panazol

45 750€ • 469€/mois

🏠

4 575€

41 175€

+167€

Cash-flow Mensuel

+469€ Loyer

-165€ Mensualité

-137€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.