Investir Maison à ParempuyreNouvelle-Aquitaine • 10 407 habitants

Guide complet investissement Maison à Parempuyre : prix, rendements, opportunités. 274 biens analysés.

Maison à Parempuyre - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Parempuyre pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 274 ventes analysées.

3 526€/m²

Prix au m²

3.7%

Rendement Brut

1 100€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Parempuyre ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 526€/m² • Rendement: 3.7% • Loyer: 1 100€/mois

Le Maison à Parempuyre offre un marché immobilier modéré avec 274 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Parempuyre

352 600€ • 1 100€/mois

🏠

352 600€

0€

+42€

Cash-flow Mensuel

+1100€ Loyer

-0€ Mensualité

-1058€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Parempuyre

352 600€ • 1 100€/mois

🏠

70 520€

282 080€

-1086€

Cash-flow Mensuel

+1100€ Loyer

-1128€ Mensualité

-1058€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Parempuyre

352 600€ • 1 100€/mois

🏠

35 260€

317 340€

-1227€

Cash-flow Mensuel

+1100€ Loyer

-1269€ Mensualité

-1058€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.