Investir Studio à ParempuyreNouvelle-Aquitaine • 10 407 habitants

Guide complet investissement Studio à Parempuyre : prix, rendements, opportunités. 274 biens analysés.

Studio à Parempuyre - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Parempuyre pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 274 ventes analysées.

3 503€/m²

Prix au m²

8.4%

Rendement Brut

616€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Parempuyre ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 503€/m² • Rendement: 8.4% • Loyer: 616€/mois

Le Studio à Parempuyre offre un marché immobilier très attractif avec 274 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Parempuyre

87 575€ • 616€/mois

🏠

87 575€

0€

+353€

Cash-flow Mensuel

+616€ Loyer

-0€ Mensualité

-263€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Parempuyre

87 575€ • 616€/mois

🏠

17 515€

70 060€

+73€

Cash-flow Mensuel

+616€ Loyer

-280€ Mensualité

-263€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Parempuyre

87 575€ • 616€/mois

🏠

8 758€

78 818€

+38€

Cash-flow Mensuel

+616€ Loyer

-315€ Mensualité

-263€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.