Investir Studio à ParthenayNouvelle-Aquitaine • 10 121 habitants

Guide complet investissement Studio à Parthenay : prix, rendements, opportunités. 201 biens analysés.

Studio à Parthenay - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Parthenay pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 201 ventes analysées.

1 099€/m²

Prix au m²

15.9%

Rendement Brut

364€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Parthenay ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 099€/m² • Rendement: 15.9% • Loyer: 364€/mois

Le Studio à Parthenay offre un marché immobilier très attractif avec 201 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Parthenay

27 475€ • 364€/mois

🏠

27 475€

0€

+282€

Cash-flow Mensuel

+364€ Loyer

-0€ Mensualité

-82€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Parthenay

27 475€ • 364€/mois

🏠

5 495€

21 980€

+194€

Cash-flow Mensuel

+364€ Loyer

-88€ Mensualité

-82€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Parthenay

27 475€ • 364€/mois

🏠

2 748€

24 728€

+183€

Cash-flow Mensuel

+364€ Loyer

-99€ Mensualité

-82€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.