Investir à PauNouvelle-Aquitaine • 78 620 habitants
Guide complet investissement immobilier à Pau : prix, rendements, opportunités. 810 biens analysés.
Pau - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Pau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 78 620 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 810 ventes analysées.
Comment Investir à Pau ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 472€/m² • Rendement: 6.0%
Pau offre un marché immobilier très attractif avec 810 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 437€/m²) • Maisons (2 612€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Pau
Studio
25m² • Pau
60 925€ • 427€/mois
T2
50m² • Pau
121 850€ • 610€/mois
T3
70m² • Pau
170 590€ • 793€/mois
Maison
100m² • Pau
261 200€ • 1 195€/mois
📊 Marché Immobilier Pau
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 437€/m² | 650 | 6.0% |
| 🏡 Maisons | 2 612€/m² | 160 | 6.0% |
| ✨ Neuf | 3 687€/m² | 27 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 452€/m² | 783 | 6.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à Pau
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Pau
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Pau.
Villes Proches
Billère
• 14 037 habitants
📍 5 km
Lons
• 13 708 habitants
📍 5 km
Oloron-Sainte-Marie
• 10 658 habitants
📍 27 km
Lourdes
• 13 266 habitants
📍 32 km
Tarbes
• 44 529 habitants
📍 34 km
Orthez
• 10 836 habitants
📍 40 km
Stratégie Pau
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Pau
810 biens analysés • 844 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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