Investir Maison à PertuisProvence-Alpes-Côte d'Azur • 19 764 habitants

Guide complet investissement Maison à Pertuis : prix, rendements, opportunités. 217 biens analysés.

Maison à Pertuis - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Pertuis pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 217 ventes analysées.

3 431€/m²

Prix au m²

4.2%

Rendement Brut

1 200€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Pertuis ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 431€/m² • Rendement: 4.2% • Loyer: 1 200€/mois

Le Maison à Pertuis offre un marché immobilier attractif avec 217 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Pertuis

343 100€ • 1 200€/mois

🏠

343 100€

0€

+171€

Cash-flow Mensuel

+1200€ Loyer

-0€ Mensualité

-1029€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Pertuis

343 100€ • 1 200€/mois

🏠

68 620€

274 480€

-927€

Cash-flow Mensuel

+1200€ Loyer

-1098€ Mensualité

-1029€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Pertuis

343 100€ • 1 200€/mois

🏠

34 310€

308 790€

-1064€

Cash-flow Mensuel

+1200€ Loyer

-1235€ Mensualité

-1029€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.