Investir Studio à PertuisProvence-Alpes-Côte d'Azur • 19 764 habitants

Guide complet investissement Studio à Pertuis : prix, rendements, opportunités. 217 biens analysés.

Studio à Pertuis - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Pertuis pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 217 ventes analysées.

3 010€/m²

Prix au m²

8.0%

Rendement Brut

504€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Pertuis ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 010€/m² • Rendement: 8.0% • Loyer: 504€/mois

Le Studio à Pertuis offre un marché immobilier très attractif avec 217 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Pertuis

75 250€ • 504€/mois

🏠

75 250€

0€

+278€

Cash-flow Mensuel

+504€ Loyer

-0€ Mensualité

-226€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Pertuis

75 250€ • 504€/mois

🏠

15 050€

60 200€

+37€

Cash-flow Mensuel

+504€ Loyer

-241€ Mensualité

-226€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Pertuis

75 250€ • 504€/mois

🏠

7 525€

67 725€

+7€

Cash-flow Mensuel

+504€ Loyer

-271€ Mensualité

-226€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.