Investir à PierrelayeÎle-de-France • 10 230 habitants
Guide complet investissement immobilier à Pierrelaye : prix, rendements, opportunités. 297 biens analysés.
Pierrelaye - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Pierrelaye pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 230 habitants • Île-de-France • Données basées sur 297 ventes analysées.
Comment Investir à Pierrelaye ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 814€/m² • Rendement: 5.9%
Pierrelaye offre un marché immobilier très attractif avec 297 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 814€/m²) • Maisons (3 835€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Pierrelaye
Studio
25m² • Pierrelaye
95 350€ • 655€/mois
T2
50m² • Pierrelaye
190 700€ • 936€/mois
T3
70m² • Pierrelaye
266 980€ • 1 217€/mois
Maison
100m² • Pierrelaye
383 500€ • 1 000€/mois
📊 Marché Immobilier Pierrelaye
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 814€/m² | 179 | 5.9% |
| 🏡 Maisons | 3 835€/m² | 118 | 5.9% |
| ✨ Neuf | 4 000€/m² | 4 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 814€/m² | 293 | 5.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Pierrelaye
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Pierrelaye
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Pierrelaye.
Villes Proches
Herblay-sur-Seine
• 31 818 habitants
📍 2 km
Montigny-lès-Cormeilles
• 22 390 habitants
📍 4 km
Méry-sur-Oise
• 10 015 habitants
📍 4 km
Saint-Ouen-l'Aumône
• 25 614 habitants
📍 4 km
Taverny
• 27 065 habitants
📍 4 km
Éragny
• 18 723 habitants
📍 5 km
Stratégie Pierrelaye
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Pierrelaye
297 biens analysés • 297 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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