Investir à ÉragnyÎle-de-France • 18 723 habitants
Guide complet investissement immobilier à Éragny : prix, rendements, opportunités. 223 biens analysés.
Éragny - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Éragny pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 18 723 habitants • Île-de-France • Données basées sur 223 ventes analysées.
Comment Investir à Éragny ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 344€/m² • Rendement: 7.2%
Éragny offre un marché immobilier très attractif avec 223 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 219€/m²) • Maisons (3 465€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Éragny
Studio
25m² • Éragny
80 475€ • 700€/mois
T2
50m² • Éragny
160 950€ • 1 000€/mois
T3
70m² • Éragny
225 330€ • 1 300€/mois
📊 Marché Immobilier Éragny
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 219€/m² | 134 | 7.2% |
| 🏡 Maisons | 3 465€/m² | 89 | 7.2% |
| ✨ Neuf | 4 111€/m² | 4 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 336€/m² | 219 | 7.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Éragny
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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Stratégie Éragny
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Éragny
223 biens analysés • 224 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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