Investir à PontoiseÎle-de-France • 31 623 habitants
Guide complet investissement immobilier à Pontoise : prix, rendements, opportunités. 670 biens analysés.
Pontoise - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Pontoise pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 31 623 habitants • Île-de-France • Données basées sur 670 ventes analysées.
Comment Investir à Pontoise ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 456€/m² • Rendement: 5.9%
Pontoise offre un marché immobilier très attractif avec 670 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 524€/m²) • Maisons (3 322€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Pontoise
Studio
25m² • Pontoise
88 100€ • 595€/mois
T2
50m² • Pontoise
176 200€ • 850€/mois
T3
70m² • Pontoise
246 680€ • 1 105€/mois
Maison
100m² • Pontoise
332 200€ • 734€/mois
📊 Marché Immobilier Pontoise
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 524€/m² | 514 | 5.9% |
| 🏡 Maisons | 3 322€/m² | 156 | 5.9% |
| ✨ Neuf | 4 221€/m² | 75 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 331€/m² | 595 | 5.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Pontoise
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Pontoise
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Pontoise.
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Osny
• 17 471 habitants
📍 3 km
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• 36 306 habitants
📍 5 km
Méry-sur-Oise
• 10 015 habitants
📍 5 km
Stratégie Pontoise
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Pontoise
670 biens analysés • 677 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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