Investir Maison à Porto-VecchioCorse • 11 536 habitants

Guide complet investissement Maison à Porto-Vecchio : prix, rendements, opportunités. 364 biens analysés.

Maison à Porto-Vecchio - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Porto-Vecchio pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Corse • Données basées sur 364 ventes analysées.

7 015€/m²

Prix au m²

2.2%

Rendement Brut

1 300€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Porto-Vecchio ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 015€/m² • Rendement: 2.2% • Loyer: 1 300€/mois

Le Maison à Porto-Vecchio offre un marché immobilier modéré avec 364 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Porto-Vecchio

701 500€ • 1 300€/mois

🏠

701 500€

0€

-805€

Cash-flow Mensuel

+1300€ Loyer

-0€ Mensualité

-2105€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Porto-Vecchio

701 500€ • 1 300€/mois

🏠

140 300€

561 200€

-3050€

Cash-flow Mensuel

+1300€ Loyer

-2245€ Mensualité

-2105€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Porto-Vecchio

701 500€ • 1 300€/mois

🏠

70 150€

631 350€

-3330€

Cash-flow Mensuel

+1300€ Loyer

-2525€ Mensualité

-2105€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.