Investir Studio à Porto-VecchioCorse • 11 536 habitants

Guide complet investissement Studio à Porto-Vecchio : prix, rendements, opportunités. 364 biens analysés.

Studio à Porto-Vecchio - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Porto-Vecchio pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Corse • Données basées sur 364 ventes analysées.

6 171€/m²

Prix au m²

4.6%

Rendement Brut

595€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Porto-Vecchio ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 171€/m² • Rendement: 4.6% • Loyer: 595€/mois

Le Studio à Porto-Vecchio offre un marché immobilier attractif avec 364 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Porto-Vecchio

154 275€ • 595€/mois

🏠

154 275€

0€

+132€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-0€ Mensualité

-463€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Porto-Vecchio

154 275€ • 595€/mois

🏠

30 855€

123 420€

-362€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-494€ Mensualité

-463€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Porto-Vecchio

154 275€ • 595€/mois

🏠

15 428€

138 848€

-423€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-555€ Mensualité

-463€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.