Investir T3 / 3 Pièces à Porto-VecchioCorse • 11 536 habitants

Guide complet investissement T3 / 3 Pièces à Porto-Vecchio : prix, rendements, opportunités. 364 biens analysés.

T3 / 3 Pièces à Porto-Vecchio - Profil d'Investissement

Analyse complète du T3 / 3 Pièces à Porto-Vecchio pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 70m² typique • Corse • Données basées sur 364 ventes analysées.

6 171€/m²

Prix au m²

3.1%

Rendement Brut

1 105€

Loyer Moyen

70m²

Surface Type

Comment Investir en T3 / 3 Pièces à Porto-Vecchio ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 171€/m² • Rendement: 3.1% • Loyer: 1 105€/mois

Le T3 / 3 Pièces à Porto-Vecchio offre un marché immobilier modéré avec 364 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles 3-4 personnes, colocation professionnelle

Appartement familial spacieux • 70m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale forte
• Loyers plus élevés
• Locataires long terme

⚠️ Vigilance

• Prix achat plus élevé
• Rendement < petites surfaces
• Charges copropriété importantes

Scénarios de Financement T3 / 3 Pièces

💰

100% Cash

70m² • Porto-Vecchio

431 970€ • 1 105€/mois

🏠

431 970€

0€

-191€

Cash-flow Mensuel

+1105€ Loyer

-0€ Mensualité

-1296€ Charges

💰

20% Apport

70m² • Porto-Vecchio

431 970€ • 1 105€/mois

🏠

86 394€

345 576€

-1573€

Cash-flow Mensuel

+1105€ Loyer

-1382€ Mensualité

-1296€ Charges

💰

10% Apport

70m² • Porto-Vecchio

431 970€ • 1 105€/mois

🏠

43 197€

388 773€

-1746€

Cash-flow Mensuel

+1105€ Loyer

-1555€ Mensualité

-1296€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.