Investir Maison à ProvinsÎle-de-France • 11 824 habitants

Guide complet investissement Maison à Provins : prix, rendements, opportunités. 201 biens analysés.

Maison à Provins - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Provins pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 201 ventes analysées.

2 292€/m²

Prix au m²

5.0%

Rendement Brut

952€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Provins ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 292€/m² • Rendement: 5.0% • Loyer: 952€/mois

Le Maison à Provins offre un marché immobilier attractif avec 201 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Provins

229 200€ • 952€/mois

🏠

229 200€

0€

+264€

Cash-flow Mensuel

+952€ Loyer

-0€ Mensualité

-688€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Provins

229 200€ • 952€/mois

🏠

45 840€

183 360€

-469€

Cash-flow Mensuel

+952€ Loyer

-733€ Mensualité

-688€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Provins

229 200€ • 952€/mois

🏠

22 920€

206 280€

-561€

Cash-flow Mensuel

+952€ Loyer

-825€ Mensualité

-688€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.