Investir Studio à ProvinsÎle-de-France • 11 824 habitants

Guide complet investissement Studio à Provins : prix, rendements, opportunités. 201 biens analysés.

Studio à Provins - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Provins pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 201 ventes analysées.

2 292€/m²

Prix au m²

10.0%

Rendement Brut

476€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Provins ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 292€/m² • Rendement: 10.0% • Loyer: 476€/mois

Le Studio à Provins offre un marché immobilier très attractif avec 201 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Provins

57 300€ • 476€/mois

🏠

57 300€

0€

+304€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-0€ Mensualité

-172€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Provins

57 300€ • 476€/mois

🏠

11 460€

45 840€

+121€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-183€ Mensualité

-172€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Provins

57 300€ • 476€/mois

🏠

5 730€

51 570€

+98€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-206€ Mensualité

-172€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.