Investir Maison à QuimperléBretagne • 12 444 habitants

Guide complet investissement Maison à Quimperlé : prix, rendements, opportunités. 201 biens analysés.

Maison à Quimperlé - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Quimperlé pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bretagne • Données basées sur 201 ventes analysées.

2 195€/m²

Prix au m²

4.7%

Rendement Brut

868€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Quimperlé ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 195€/m² • Rendement: 4.7% • Loyer: 868€/mois

Le Maison à Quimperlé offre un marché immobilier attractif avec 201 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Quimperlé

219 500€ • 868€/mois

🏠

219 500€

0€

+209€

Cash-flow Mensuel

+868€ Loyer

-0€ Mensualité

-659€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Quimperlé

219 500€ • 868€/mois

🏠

43 900€

175 600€

-493€

Cash-flow Mensuel

+868€ Loyer

-702€ Mensualité

-659€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Quimperlé

219 500€ • 868€/mois

🏠

21 950€

197 550€

-581€

Cash-flow Mensuel

+868€ Loyer

-790€ Mensualité

-659€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.