Investir Studio à QuimperléBretagne • 12 444 habitants

Guide complet investissement Studio à Quimperlé : prix, rendements, opportunités. 201 biens analysés.

Studio à Quimperlé - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Quimperlé pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bretagne • Données basées sur 201 ventes analysées.

2 190€/m²

Prix au m²

9.4%

Rendement Brut

427€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Quimperlé ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 190€/m² • Rendement: 9.4% • Loyer: 427€/mois

Le Studio à Quimperlé offre un marché immobilier très attractif avec 201 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Quimperlé

54 750€ • 427€/mois

🏠

54 750€

0€

+263€

Cash-flow Mensuel

+427€ Loyer

-0€ Mensualité

-164€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Quimperlé

54 750€ • 427€/mois

🏠

10 950€

43 800€

+88€

Cash-flow Mensuel

+427€ Loyer

-175€ Mensualité

-164€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Quimperlé

54 750€ • 427€/mois

🏠

5 475€

49 275€

+66€

Cash-flow Mensuel

+427€ Loyer

-197€ Mensualité

-164€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.