Investir Studio à RodezOccitanie • 24 136 habitants

Guide complet investissement Studio à Rodez : prix, rendements, opportunités. 172 biens analysés.

Studio à Rodez - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Rodez pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 172 ventes analysées.

1 953€/m²

Prix au m²

9.1%

Rendement Brut

371€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Rodez ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 953€/m² • Rendement: 9.1% • Loyer: 371€/mois

Le Studio à Rodez offre un marché immobilier très attractif avec 172 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Rodez

48 825€ • 371€/mois

🏠

48 825€

0€

+225€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-0€ Mensualité

-146€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Rodez

48 825€ • 371€/mois

🏠

9 765€

39 060€

+69€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-156€ Mensualité

-146€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Rodez

48 825€ • 371€/mois

🏠

4 883€

43 943€

+49€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-176€ Mensualité

-146€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.