Investir Maison à Romorantin-LanthenayCentre-Val de Loire • 18 377 habitants

Guide complet investissement Maison à Romorantin-Lanthenay : prix, rendements, opportunités. 296 biens analysés.

Maison à Romorantin-Lanthenay - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Romorantin-Lanthenay pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Centre-Val de Loire • Données basées sur 296 ventes analysées.

1 527€/m²

Prix au m²

5.4%

Rendement Brut

690€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Romorantin-Lanthenay ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 527€/m² • Rendement: 5.4% • Loyer: 690€/mois

Le Maison à Romorantin-Lanthenay offre un marché immobilier très attractif avec 296 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Romorantin-Lanthenay

152 700€ • 690€/mois

🏠

152 700€

0€

+232€

Cash-flow Mensuel

+690€ Loyer

-0€ Mensualité

-458€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Romorantin-Lanthenay

152 700€ • 690€/mois

🏠

30 540€

122 160€

-257€

Cash-flow Mensuel

+690€ Loyer

-489€ Mensualité

-458€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Romorantin-Lanthenay

152 700€ • 690€/mois

🏠

15 270€

137 430€

-318€

Cash-flow Mensuel

+690€ Loyer

-550€ Mensualité

-458€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.