Investir Maison à Saint-Jacques-de-la-LandeBretagne • 13 593 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Jacques-de-la-Lande : prix, rendements, opportunités. 87 biens analysés.

Maison à Saint-Jacques-de-la-Lande - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Jacques-de-la-Lande pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bretagne • Données basées sur 87 ventes analysées.

3 300€/m²

Prix au m²

2.1%

Rendement Brut

590€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 300€/m² • Rendement: 2.1% • Loyer: 590€/mois

Le Maison à Saint-Jacques-de-la-Lande offre un marché immobilier modéré avec 87 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Jacques-de-la-Lande

330 000€ • 590€/mois

🏠

330 000€

0€

-400€

Cash-flow Mensuel

+590€ Loyer

-0€ Mensualité

-990€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Jacques-de-la-Lande

330 000€ • 590€/mois

🏠

66 000€

264 000€

-1456€

Cash-flow Mensuel

+590€ Loyer

-1056€ Mensualité

-990€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Jacques-de-la-Lande

330 000€ • 590€/mois

🏠

33 000€

297 000€

-1588€

Cash-flow Mensuel

+590€ Loyer

-1188€ Mensualité

-990€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.