Investir Studio à SartrouvilleÎle-de-France • 51 570 habitants

Guide complet investissement Studio à Sartrouville : prix, rendements, opportunités. 567 biens analysés.

Studio à Sartrouville - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Sartrouville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 567 ventes analysées.

4 640€/m²

Prix au m²

6.7%

Rendement Brut

652€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Sartrouville ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 640€/m² • Rendement: 6.7% • Loyer: 652€/mois

Le Studio à Sartrouville offre un marché immobilier très attractif avec 567 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Sartrouville

116 000€ • 652€/mois

🏠

116 000€

0€

+304€

Cash-flow Mensuel

+652€ Loyer

-0€ Mensualité

-348€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Sartrouville

116 000€ • 652€/mois

🏠

23 200€

92 800€

-67€

Cash-flow Mensuel

+652€ Loyer

-371€ Mensualité

-348€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Sartrouville

116 000€ • 652€/mois

🏠

11 600€

104 400€

-114€

Cash-flow Mensuel

+652€ Loyer

-418€ Mensualité

-348€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.