Investir Maison à SuresnesÎle-de-France • 48 932 habitants

Guide complet investissement Maison à Suresnes : prix, rendements, opportunités. 613 biens analysés.

Maison à Suresnes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Suresnes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 613 ventes analysées.

7 250€/m²

Prix au m²

3.8%

Rendement Brut

2 320€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Suresnes ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 250€/m² • Rendement: 3.8% • Loyer: 2 320€/mois

Le Maison à Suresnes offre un marché immobilier modéré avec 613 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Suresnes

725 000€ • 2 320€/mois

🏠

725 000€

0€

+145€

Cash-flow Mensuel

+2320€ Loyer

-0€ Mensualité

-2175€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Suresnes

725 000€ • 2 320€/mois

🏠

145 000€

580 000€

-2175€

Cash-flow Mensuel

+2320€ Loyer

-2320€ Mensualité

-2175€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Suresnes

725 000€ • 2 320€/mois

🏠

72 500€

652 500€

-2465€

Cash-flow Mensuel

+2320€ Loyer

-2610€ Mensualité

-2175€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.