Investir Studio à SuresnesÎle-de-France • 48 932 habitants

Guide complet investissement Studio à Suresnes : prix, rendements, opportunités. 613 biens analysés.

Studio à Suresnes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Suresnes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 613 ventes analysées.

7 681€/m²

Prix au m²

5.6%

Rendement Brut

903€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Suresnes ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 681€/m² • Rendement: 5.6% • Loyer: 903€/mois

Le Studio à Suresnes offre un marché immobilier très attractif avec 613 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Suresnes

192 025€ • 903€/mois

🏠

192 025€

0€

+327€

Cash-flow Mensuel

+903€ Loyer

-0€ Mensualité

-576€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Suresnes

192 025€ • 903€/mois

🏠

38 405€

153 620€

-287€

Cash-flow Mensuel

+903€ Loyer

-614€ Mensualité

-576€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Suresnes

192 025€ • 903€/mois

🏠

19 203€

172 823€

-364€

Cash-flow Mensuel

+903€ Loyer

-691€ Mensualité

-576€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.