Investir Maison à TarareAuvergne-Rhône-Alpes • 10 881 habitants

Guide complet investissement Maison à Tarare : prix, rendements, opportunités. 145 biens analysés.

Maison à Tarare - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Tarare pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 145 ventes analysées.

1 770€/m²

Prix au m²

5.5%

Rendement Brut

812€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Tarare ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 770€/m² • Rendement: 5.5% • Loyer: 812€/mois

Le Maison à Tarare offre un marché immobilier très attractif avec 145 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Tarare

177 000€ • 812€/mois

🏠

177 000€

0€

+281€

Cash-flow Mensuel

+812€ Loyer

-0€ Mensualité

-531€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Tarare

177 000€ • 812€/mois

🏠

35 400€

141 600€

-285€

Cash-flow Mensuel

+812€ Loyer

-566€ Mensualité

-531€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Tarare

177 000€ • 812€/mois

🏠

17 700€

159 300€

-356€

Cash-flow Mensuel

+812€ Loyer

-637€ Mensualité

-531€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.