Investir Maison à TavernyÎle-de-France • 27 065 habitants

Guide complet investissement Maison à Taverny : prix, rendements, opportunités. 156 biens analysés.

Maison à Taverny - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Taverny pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 156 ventes analysées.

3 433€/m²

Prix au m²

4.3%

Rendement Brut

1 222€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Taverny ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 433€/m² • Rendement: 4.3% • Loyer: 1 222€/mois

Le Maison à Taverny offre un marché immobilier attractif avec 156 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Taverny

343 300€ • 1 222€/mois

🏠

343 300€

0€

+192€

Cash-flow Mensuel

+1222€ Loyer

-0€ Mensualité

-1030€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Taverny

343 300€ • 1 222€/mois

🏠

68 660€

274 640€

-907€

Cash-flow Mensuel

+1222€ Loyer

-1099€ Mensualité

-1030€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Taverny

343 300€ • 1 222€/mois

🏠

34 330€

308 970€

-1044€

Cash-flow Mensuel

+1222€ Loyer

-1236€ Mensualité

-1030€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.