Investir Studio à TrappesÎle-de-France • 34 276 habitants

Guide complet investissement Studio à Trappes : prix, rendements, opportunités. 119 biens analysés.

Studio à Trappes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Trappes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 119 ventes analysées.

3 108€/m²

Prix au m²

9.6%

Rendement Brut

623€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Trappes ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 108€/m² • Rendement: 9.6% • Loyer: 623€/mois

Le Studio à Trappes offre un marché immobilier très attractif avec 119 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Trappes

77 700€ • 623€/mois

🏠

77 700€

0€

+390€

Cash-flow Mensuel

+623€ Loyer

-0€ Mensualité

-233€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Trappes

77 700€ • 623€/mois

🏠

15 540€

62 160€

+141€

Cash-flow Mensuel

+623€ Loyer

-249€ Mensualité

-233€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Trappes

77 700€ • 623€/mois

🏠

7 770€

69 930€

+110€

Cash-flow Mensuel

+623€ Loyer

-280€ Mensualité

-233€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.