Investir Maison à VenceProvence-Alpes-Côte d'Azur • 19 856 habitants

Guide complet investissement Maison à Vence : prix, rendements, opportunités. 426 biens analysés.

Maison à Vence - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Vence pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 426 ventes analysées.

5 750€/m²

Prix au m²

4.6%

Rendement Brut

2 212€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Vence ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 750€/m² • Rendement: 4.6% • Loyer: 2 212€/mois

Le Maison à Vence offre un marché immobilier attractif avec 426 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Vence

575 000€ • 2 212€/mois

🏠

575 000€

0€

+487€

Cash-flow Mensuel

+2212€ Loyer

-0€ Mensualité

-1725€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Vence

575 000€ • 2 212€/mois

🏠

115 000€

460 000€

-1353€

Cash-flow Mensuel

+2212€ Loyer

-1840€ Mensualité

-1725€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Vence

575 000€ • 2 212€/mois

🏠

57 500€

517 500€

-1583€

Cash-flow Mensuel

+2212€ Loyer

-2070€ Mensualité

-1725€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.