Studio
Le Mée-sur-Seine
⚠️ Cash-flow négatif de 19€/mois - Assurez-vous d'avoir cette capacité d'épargne mensuelle
📉 Loyer réduit: 395€/mois (vs 465€ marché) = -70€/mois
Réduction d'impôt pour loyers modérés (ex-Cosse)
Découvrez quel dispositif fiscal est le plus avantageux pour Le Mée-sur-Seine. Comparaison côte à côte : LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages.
Rendement brut élevé (8.74%) - Excellent pour Loc'Avantages
Avantage fiscal majeur: +1.11 points de rendement
Effort d'épargne: 19€/mois (compensé par 711€/an d'économie fiscale)
Type optimal: Studio (rendement net 9.85%)
Le Mée-sur-Seine
⚠️ Cash-flow négatif de 19€/mois - Assurez-vous d'avoir cette capacité d'épargne mensuelle
📉 Loyer réduit: 395€/mois (vs 465€ marché) = -70€/mois
Le Mée-sur-Seine
⚠️ Cash-flow négatif de 204€/mois - Assurez-vous d'avoir cette capacité d'épargne mensuelle
📉 Loyer réduit: 565€/mois (vs 665€ marché) = -100€/mois
Le Mée-sur-Seine
⚠️ Cash-flow négatif de 329€/mois - Assurez-vous d'avoir cette capacité d'épargne mensuelle
📉 Loyer réduit: 735€/mois (vs 865€ marché) = -130€/mois
Le Mée-sur-Seine
⚠️ Cash-flow négatif de 451€/mois - Assurez-vous d'avoir cette capacité d'épargne mensuelle
📉 Loyer réduit: 904€/mois (vs 1064€ marché) = -160€/mois
Le Mée-sur-Seine
⚠️ Cash-flow négatif de 717€/mois - Assurez-vous d'avoir cette capacité d'épargne mensuelle
📉 Loyer réduit: 791€/mois (vs 931€ marché) = -140€/mois
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Déduction travaux location nue du revenu global
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Les réponses à vos questions sur Loc'Avantages à Le Mée-sur-Seine
Oui, Le Mée-sur-Seine ✅ Loc'Avantages applicable partout en France. Vous pouvez bénéficier de 4 269€ d'économies fiscales sur 6 ans.
Avec Loc'Avantages à Le Mée-sur-Seine, vous pouvez obtenir un rendement net fiscal de 9.85% (vs 8.74% brut) et un cash-flow mensuel de -19€. L'économie fiscale améliore significativement la rentabilité nette.
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La durée d'engagement pour Loc'Avantages est de 6 ans.
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Les informations fiscales présentées sur ce site sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé. Les calculs sont basés sur les taux et règles fiscales en vigueur en 2025, qui peuvent évoluer.
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Sources officielles : impots.gouv.fr, service-public.fr, legifrance.gouv.fr