Investir Studio à Le Mée-sur-SeineÎle-de-France • 19 527 habitants

Guide complet investissement Studio à Le Mée-sur-Seine : prix, rendements, opportunités. 142 biens analysés.

Studio à Le Mée-sur-Seine - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Le Mée-sur-Seine pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 142 ventes analysées.

2 554€/m²

Prix au m²

8.7%

Rendement Brut

465€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Le Mée-sur-Seine ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 554€/m² • Rendement: 8.7% • Loyer: 465€/mois

Le Studio à Le Mée-sur-Seine offre un marché immobilier très attractif avec 142 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Le Mée-sur-Seine

63 850€ • 465€/mois

🏠

63 850€

0€

+273€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-0€ Mensualité

-192€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Le Mée-sur-Seine

63 850€ • 465€/mois

🏠

12 770€

51 080€

+69€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-204€ Mensualité

-192€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Le Mée-sur-Seine

63 850€ • 465€/mois

🏠

6 385€

57 465€

+43€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-230€ Mensualité

-192€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.