Investir Studio à AbbevilleHauts-de-France • 22 406 habitants

Guide complet investissement Studio à Abbeville : prix, rendements, opportunités. 149 biens analysés.

Studio à Abbeville - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Abbeville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 149 ventes analysées.

1 994€/m²

Prix au m²

9.3%

Rendement Brut

385€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Abbeville ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 994€/m² • Rendement: 9.3% • Loyer: 385€/mois

Le Studio à Abbeville offre un marché immobilier très attractif avec 149 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Abbeville

49 850€ • 385€/mois

🏠

49 850€

0€

+235€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-0€ Mensualité

-150€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Abbeville

49 850€ • 385€/mois

🏠

9 970€

39 880€

+75€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-160€ Mensualité

-150€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Abbeville

49 850€ • 385€/mois

🏠

4 985€

44 865€

+56€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-179€ Mensualité

-150€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.