Investir Maison à AllonnesPays de la Loire • 10 740 habitants

Guide complet investissement Maison à Allonnes : prix, rendements, opportunités. 100 biens analysés.

Maison à Allonnes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Allonnes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Pays de la Loire • Données basées sur 100 ventes analysées.

2 019€/m²

Prix au m²

5.3%

Rendement Brut

890€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Allonnes ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 019€/m² • Rendement: 5.3% • Loyer: 890€/mois

Le Maison à Allonnes offre un marché immobilier très attractif avec 100 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Allonnes

201 900€ • 890€/mois

🏠

201 900€

0€

+284€

Cash-flow Mensuel

+890€ Loyer

-0€ Mensualité

-606€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Allonnes

201 900€ • 890€/mois

🏠

40 380€

161 520€

-362€

Cash-flow Mensuel

+890€ Loyer

-646€ Mensualité

-606€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Allonnes

201 900€ • 890€/mois

🏠

20 190€

181 710€

-443€

Cash-flow Mensuel

+890€ Loyer

-727€ Mensualité

-606€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.