Investir Studio à AllonnesPays de la Loire • 10 740 habitants

Guide complet investissement Studio à Allonnes : prix, rendements, opportunités. 100 biens analysés.

Studio à Allonnes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Allonnes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Pays de la Loire • Données basées sur 100 ventes analysées.

1 766€/m²

Prix au m²

10.5%

Rendement Brut

385€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Allonnes ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 766€/m² • Rendement: 10.5% • Loyer: 385€/mois

Le Studio à Allonnes offre un marché immobilier très attractif avec 100 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Allonnes

44 150€ • 385€/mois

🏠

44 150€

0€

+253€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-0€ Mensualité

-132€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Allonnes

44 150€ • 385€/mois

🏠

8 830€

35 320€

+112€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-141€ Mensualité

-132€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Allonnes

44 150€ • 385€/mois

🏠

4 415€

39 735€

+94€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-159€ Mensualité

-132€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.