Investir Maison à ArlesProvence-Alpes-Côte d'Azur • 51 156 habitants

Guide complet investissement Maison à Arles : prix, rendements, opportunités. 559 biens analysés.

Maison à Arles - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Arles pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 559 ventes analysées.

3 150€/m²

Prix au m²

3.2%

Rendement Brut

850€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Arles ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 150€/m² • Rendement: 3.2% • Loyer: 850€/mois

Le Maison à Arles offre un marché immobilier modéré avec 559 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Arles

315 000€ • 850€/mois

🏠

315 000€

0€

-95€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-0€ Mensualité

-945€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Arles

315 000€ • 850€/mois

🏠

63 000€

252 000€

-1103€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-1008€ Mensualité

-945€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Arles

315 000€ • 850€/mois

🏠

31 500€

283 500€

-1229€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-1134€ Mensualité

-945€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.