Investir Studio à ArlesProvence-Alpes-Côte d'Azur • 51 156 habitants

Guide complet investissement Studio à Arles : prix, rendements, opportunités. 559 biens analysés.

Studio à Arles - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Arles pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 559 ventes analysées.

2 980€/m²

Prix au m²

7.7%

Rendement Brut

476€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Arles ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 980€/m² • Rendement: 7.7% • Loyer: 476€/mois

Le Studio à Arles offre un marché immobilier très attractif avec 559 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Arles

74 500€ • 476€/mois

🏠

74 500€

0€

+252€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-0€ Mensualité

-224€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Arles

74 500€ • 476€/mois

🏠

14 900€

59 600€

+14€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-238€ Mensualité

-224€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Arles

74 500€ • 476€/mois

🏠

7 450€

67 050€

-16€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-268€ Mensualité

-224€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.